Einen neuen Rekord an Immobilien-Verkäufen hat der Immobilienmarkt in Österreich im Jahr 2015 gebracht: erstmals wurde die Grenze von 100.000 Immobilien-Verkäufen pro Jahr deutlich durchbrochen. „Das steigende Immobilienangebot, die weiterhin gute Nachfrage, die weitgehend stagnierenden Preise, das historisch niedrige Zinsniveau, sowie die angekündigte Steuerreform – all diese Einflussfaktoren haben dazu geführt, dass der Immobilienmarkt im abgelaufenen Jahr so gut florierte wie nie zuvor.
Für 2016 erwarten wir in der Bundeshauptstadt noch mehr Dynamik als 2015, nämlich ein Nachfrage-Plus von +1,4% und ein Plus von +3,0% beim Angebot. Sehr zur Freude der Kaufinteressenten, wie ebenso der geringe Preisanstieg von nur +0,6%.
In Top-Lagen sollen Eigentumswohnungen und (frei vereinbarte) Mietwohnungen um +4,5% bzw. +4,3% anziehen, am Stadtrand werden hingegen gleichbleibende Mietwohnungspreise (+0,1%) und sogar fallende Eigentumswohnungs-Preise (-1,0%) prognostiziert. Der Wert der Einfamilienhäuser soll um +1,1% steigen, jener von Zinshäusern um +1,9%. Rar und begehrt sind jedoch Baugrundstücke – sie stehen mit +5,3% in der Prognose!
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